AFEAL participa do II Encontro Entidades do Mesmo Lado
No último dia 16 de junho, a AFEAL marcou presença em mais um encontro das entidades da construção, organizado pela ABRAINC, com o objetivo de auxiliar o poder público a planejar as cidades em prol dos cidadãos. O vice-presidente de relações institucionais da AFEAL Lucínio Abrantes e o gerente geral da entidade Fernando Rosa marcaram presença.
O principal assunto do encontro foi o Plano Diretor da Cidade de São Paulo, que deve tornar a cidade em um lugar em que as pessoas se sintam bem. A mobilidade é um dos fatores que mais impactam o cotidiano das pessoas. Como comparativo, diariamente o número de pessoas (cerca de 30% da população) que se deslocam da periferia ao centro na cidade de São Paulo equivale a população do Uruguai.
Atualmente a Lei de Zoneamento propicia uma elitização do Plano Diretor , pois entre outros fatores faz com que a cidade oferte “mono produtos” quando se trata de habitações e não viabilize a revitalização de áreas centrais da cidade. Há um grande adensamento populacional periférico, enquanto o centro da cidade fica vazio. O deslocamento das pessoas, da periferia ao centro, compromete 2 horas (no mínimo) da vida das pessoas.
“A lógica do Plano Diretor não pode ser distorcida. O plano deve aproximar o emprego da moradia. O problema não é de um setor… e sim da população que necessita que o trabalho esteja próximo da família”, explicou Fernando Rosa.
Alguns pontos de destaque levantados durante o encontro:
-O Poder Público tem de ouvir o usuário e vivenciar a cidade (mobilidade).
– Há 430 entidades e ONGs contra a mudança do Plano Diretor = 700 inscrições.
– Calçadas – Quando um ciclista amarra sua bicicleta no poste, a passagem fica comprometida.
– 80% da população fica fora do centro onde temos 50% dos empregos. O tempo médio de deslocamento é de 1 hora e 6 minutos. 32% das pessoas não mora perto do trabalho.
– 24% deseja deixar o carro e moto para utilizar o transporte público (76% – carro e moto). Ainda sem porcentagem, mas que está sendo muito utilizada é a bicicleta, a prova disso é que há fila de espera para comprar bicicleta.
Segundo o que foi discutido, é fundamental é trazer as pessoas para o centro, porque tem uma infraestrutura completa instalada.
A reunião também discorreu sobre a intenção de compra de imóveis das pessoas. “No que diz respeito ao comportamento do consumidor quando procura por imóveis, maior procura é por apartamentos de 1 dormitório, 2 dormitórios e 3 dormitórios, alguns sem garagem. Em São Paulo, os índices da construção civil estão subindo, indicadores totalmente favoráveis à construção. A tendência é de subida do preço de imóveis”, contou Lucínio Abrantes.
Outras tendências também foram apontadas: 82% querem comprar terrenos, principalmente a caminho do interior do estado. Outro ponto comentado foi a subida dos preços das matérias-primas. O aço, por exemplo, subiu 100% nos últimos 12 meses.
Também foi citado o Prêmio Produtividade do Mesmo Lado, fruto de parcerias com fabricante, fornecedores e construtoras, que será entregue em novembro. A ABRAINC tem uma comissão para apoiar a elaboração do projeto para a empresa que quiser participar e a AFEAL também está junto deste projeto. Fernando Rosa da AFEAL foi elogiado pelo seu desempenho pelo Presidente da ABRAINC – Luiz França.