AFEAL participa do FILI 2023
A AFEAL marcou presença nesta semana no 4º Fórum de Inovação e Liderança da Incorporação (FILI 2023), realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) no último dia 20 de junho. A AFEAL é uma das entidades apoiadoras do evento.
Os efeitos nocivos da taxa Selic em 13,75% sobre a economia brasileira, inovação e o papel da inteligência artificial na incorporação imobiliária foram os destaques da 4ª edição do Fórum de Inovação e Liderança da Incorporação (FILI), realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) nesta terça-feira (20/06), em formato híbrido, presencial em São Paulo, e em plataforma virtual. O evento foi prestigiado por mais de 500 pessoas.
O evento reuniu tendências e inovações, empresas apresentando soluções que trazem mais produtividade e eficiência, cases para troca de experiências, espaço de exposição e trouxe também estudos inéditos com insights para destacar e diversificar negócios, além da solenidade de premiação da 3ª Edição do Prêmio de Produtividade na Construção Civil.
Já na abertura do evento, o presidente da ABRAINC, Luiz França, lembrou que hoje o Brasil ocupa uma triste liderança: a de detentor dos maiores juros reais do mundo. Isto porque, com a Selic de 13,75% e inflação acumulada de 12 meses em 3,94%, temos um juro real de 9,4% ao ano. Isto coloca o país bem acima do segundo colocado, o México, com 6,6%.
Nos atuais patamares, a Selic inibe investimentos e compromete a geração de empregos no país, prejudicando, principalmente, a população de menor renda, que fica cada vez mais distantes do sonho da casa própria. Por isso, a redução da Selic seria a melhor forma de promover o acesso de novas famílias à moradia.
França, inclusive, exemplificou como o juro alto é negativo para o bolso do consumidor brasileiro, em especial aquele que tenta sair do aluguel. “Uma família com renda até R$ 10 mil, que antes conseguiria comprar um imóvel financiado de R$ 470 mil, agora só poderia adquirir um imóvel de até R$ 370 mil, isso por conta de um aumento em torno de 23% no valor da parcela, o equivalente a um desembolso de R$ 500 reais a mais por mês”, explicou o presidente da ABRAINC.
Para o presidente da AFEAL Filipe Gattera, o evento foi excelente. “Encontramos parceiros, conhecemos muitas novidades, e ainda teve a entrega do Prêmio Produtividade do Mesmo Lado, um evento do qual a AFEAL também é idealizadora. Foi um grande encontro”, disse.
Os temas de destaque
Ao longo do dia, o FILI ainda debateu temas como Inteligência Artificial no setor e outros mecanismos de inovação que a cada dia estão mais presentes tanto na incorporação imobiliária quanto na construção civil.
Marcos Caielli, diretor de operações da B3, falou sobre a evolução das soluções da B3 para o mercado e a criação de um ecossistema para inovar no setor.
Logo depois, Cristina Della Penna, sócia-fundadora da Dataland, apresentou estudo de análise de sensibilidade do estoque com base no valor transacionado.
Lucas Rodrigues de Freitas, head de Ofertas Construção & Projetos da TOTVS, e Everton Teixeira, diretor Administrativo da JotaNunes, falaram sobre os paradoxos da tecnologia no ciclo de inovação do mercado imobiliário.
Na sequência, Cristiano Schneider, CEO da Thórus Engenharia, Matheus Torre, BIM Manager da RM Mais, Arthur Hugueney, sócio-fundador da Otus, e Valéria Moreira, gerente de Projetos da Tarraf abordaram o tema: “BIM como potencializador da comunicação e soluções de projetos”.
O CEO da Brain Inteligência Estratégica, Fábio Araújo, apresentou pesquisa inédita sobre Inteligência Artificial (IA) no setor imobiliário que mostrou que 71% das empresas respondentes disseram ter tido impactos positivos ao serem questionadas sobre a experiência de utilizar IA. A pesquisa “Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário” ouviu 163 representantes do setor, entre diretores, sócios, proprietários, além de profissionais de gerência, coordenação e consultoria, com idade média de 43 anos.
Participaram do debate sobre a pesquisa: Patricia Valadares, diretora de Desenvolvimento da GTIS Partners, Guilherme Bonini, diretor executivo da Longitude, Mariana Ortigosa, Head de Marketing da RNI, e Bianca Setin, diretora de Operações da Setin.
No período da tarde, Luiz França, presidente da ABRAINC, e Ricardo Dias Brito, presidente da Desenvolve SP, falaram sobre a importância do investimento em inovação para aumento da produtividade e fortalecimento do setor.
Os próximos passos do mercado de tecnologia para incorporação e construção foram debatidos por Guilherme Quandt, diretor de Estratégia da Softplan para a Indústria da Construção, e Ronaldo Cury, presidente do Conselho de Administração, diretor de Crédito Imobiliário, Relações Institucionais e com Investidores da Cury.
Luís França, presidente da Abrainc fez a abertura do evento.
O gerente geral da Afeal Fernando Rosa encontrou por lá nosso parceiro Rodrigo Navarro, presidente da Abramat
Presidente da Abrainc Luiz França recepciona o presidente da Afeal Filipe Gattera e o vice presidente de relações institucionais Lucinio Abrantes dos Santos.
O presidente da Afeal Filipe Gattera fez a entrega ao vencedor da categoria replicabilidade.